成功するマイホーム購入☆by建築士

住宅購入で失敗しない為のお役に立てれば幸いです。

マイホーム 外壁デザイン性 と 素材

外壁には大きく分けて

 

サイディング外壁材と、塗り壁仕上げがあります。

 

現代ではサイディング仕上げが主流ですが、自然素材系やナチュラル風を売りにしているハウスメーカーにおいては漆喰系の塗り素材を採用しているところもあります。

 

特徴を挙げておきましょう

 

サイディング外壁

サイディング外壁はセメント系の防火性能の高い原料で構成されており、最近ではデザイン加工技術の向上により、木目デザインであったり、タイルデザイン、石目風から様々なデザインのものが、かなりリアルに製造販売されております。K大手どころではKMEWとニチハといったところでしょうか

耐久性にも優れ、耐熱性も外壁の中の層に通気層があるため、家の断熱性も、高いといえます。

サイディング材は一枚一枚が3m✖0.45mの盤になっており縦張りと横張りがあります。

ジョイント部や隙間部分には、シーリングという防水材料を充填することになります。

素材メーカーの推奨では5から10年程度ごとに塗り替えや、シーリング材の打ち替えを推奨しているようです。

 

塗り壁素材

塗り壁素材は味わいや自然な雰囲気を出すことができます。

しかし施工は困難です。困難な仕事には技術力が高くなければ不具合がつきものです。

自然素材系のハウスメーカーの熟練の技術があればよいでしょうが、

慣れていないハウスメーカーが見様見真似で出来るものではありません。

外壁は薄いが新する恐れのある部分として法律でも瑕疵担保責任免責がハウスメーカーに義務付けられています。

サッシの周り等も十分な防水措置と下地の形成をしていなければ数年すれば問題が生じ恐れもありますので、注意したいところです。

 

以上のような観点から、サイディングのほうが安全性は高く、デザイン性も技術の向上により幅広く選べます。

ナチュラル系のデザインもサイディング材にはありますのでいろいろ選んでみると良いでしょう。

 

サイディング選びの注意点は小さいサンプルだけで選ぶと

実際に大きな面でみると、色も質感もデザインも違ったように見えます。

全体の写真を見たり、施工例を見たり、大きめのサンプル版を見せてもらうようにしましょう。

 

 

 

マイホーム 住宅展示場は非現実なところがある

住宅展示場と実際に一般人が建てる家とでは

どうしてもスケールの違いが出ます

 

よりリアルに近いものを見るなら、建売モデル住宅や、分譲地にあるモデル住宅を見学したほうが、より現実に近いものを見ることができると思います。

 

住宅展示場のモデルハウスは、競合他社があったり、会社の信用度や規模をアピールする要素も含まれるため、実際のユーザーが住み家とはかけ離れる傾向があることを知っておくと良いでしょう。

 

住宅展示場にはスタッフルームや構造案内ルームがあったりもしますので

大勢のお客さんを呼んでくるので当然、大きなモデルになってしまいます

 

ただ会社の規模や信用度、スケール感や家のスタイル、雰囲気を感じ取るには役に立ちます。

 

ハウスメーカーによっては入居者の家に案内してくれたりするところもあるかもしれません。

中には建てたお客さんが、自慢の家であるがゆえに、ほかの人に見てもらいたいという気さくな人もいます。

 

なので住宅展示場と、分譲地に実際に建っている建売住宅は

違うものだという認識のもとに、判断していきましょう。

 

 

 

 

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